Ubicada sobre la exclusiva carretera Bosque Encantado en La Garita de Alajuela, esta propiedad frente al r�o cuenta con una extensi�n de 16.772 metros cuadrados (4,14 acres) y destaca entre las propiedades en venta en Costa Rica por ofrecer una combinaci�n poco com�n de ubicaci�n estrat�gica, entorno natural y gran potencial comercial. La Garita es reconocida por tener uno de los climas m�s privilegiados del pa�s, con temperaturas c�lidas, brisas constantes y exuberante vegetaci�n durante todo el a�o. A pocos minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamar�a y de la Ruta 27, la propiedad ofrece una excelente conectividad con San Jos�, el Valle Central y la costa del Pac�fico, manteniendo al mismo tiempo un ambiente tranquilo y privado. Este equilibrio la convierte en una opci�n ideal para proyectos de hospitalidad, bienestar o desarrollo residencial. Con frente al R�o Alajuela, el terreno brinda un entorno natural sereno, perfecto para proyectos ecol�gicos, retiros de bienestar o conceptos de hospitalidad boutique, posicion�ndose como una atractiva oportunidad dentro del mercado inmobiliario de La Gu�cima. La propiedad cuenta con infraestructura existente que incluye ranchos para eventos, piscina, jacuzzi, terraza mirador, viviendas residenciales y varios apartamentos de alquiler, lo que permite generar ingresos de inmediato mientras se desarrollan futuras expansiones. Esta propiedad es ideal para un hotel boutique o eco-lodge, un retiro de bienestar o yoga, un centro para eventos, una inversi�n de hospitalidad de uso mixto o una residencia privada con ingresos por alquiler. Representa una s�lida oportunidad de inversi�n en una de las zonas m�s accesibles y de mayor riqueza natural de Costa Rica, con un claro potencial de valorizaci�n a largo plazo. Located along the exclusive Bosque Encantado road in La Garita, Alajuela, this riverfront property spans 16,772 square meters, or 4.14 acres, and stands out among homes for sale in Costa Rica, offering a rare combination of strategic location, natural surroundings, and strong commercial potential. La Garita is known for having one of the most desirable climates in Costa Rica, with warm temperatures, consistent breezes, and lush greenery year round. Just minutes from Juan Santamar�a International Airport and Route 27, the property provides excellent connectivity to San Jos�, the Central Valley, and the Pacific coast, while preserving a peaceful and private setting. This balance makes it well suited for hospitality, wellness, or residential development. Bordering the Alajuela River, the land offers a serene natural environment ideal for eco conscious projects, wellness retreats, or boutique hospitality concepts, positioning it as a compelling opportunity within Guacima real estate. The property includes existing infrastructure such as event ranchos, a swimming pool, jacuzzi, mirador terrace, residential homes, and multiple rental apartments, allowing for immediate income generation with room for future expansion. This property is ideal for a boutique hotel or eco lodge, wellness or yoga retreat, event venue, mixed use hospitality investment, or a private estate with rental income. It represents a solid investment opportunity in one of Costa Rica�s most accessible and naturally rich locations, with clear long term value potential.